중개보수 계산기
4억원
0원
매매 · 거래금액 4억원
중개보수 상한액
1,600,000원
거래금액400,000,000원
입력한 매매 금액
상한요율0.4%
거래금액 구간별 상한요율
요율 적용액1,600,000원
거래금액 × 상한요율
중개보수 상한액1,600,000원
한도액 없음
상세 내역 보기
계산 기준
계산 범위
주택 매매와 임대차의 거래금액을 기준으로 중개보수 상한액을 계산합니다. 오피스텔, 상가, 토지 등 다른 중개대상물은 계산 범위에서 제외합니다. 계약 전 준비할 부대비용을 확인하는 용도입니다.
계산 과정
매매는 입력한 거래금액을, 월세 임대차는 보증금과 환산 월세를 합친 금액을 기준으로 삼습니다. 해당 구간의 상한요율과 한도액 중 적용 가능한 금액을 결과에 표시합니다. 결과에는 부가가치세가 포함되지 않습니다.
확인 사항
계산 결과는 법정 상한이며 정액 청구액이 아닙니다. 실제 보수는 상한 안에서 협의하고, 부가가치세 청구 여부와 중개대상물 종류를 계약 전에 확인해야 합니다. 영수증에는 보수와 세액을 구분해 두는 편이 좋습니다.
자주 묻는 질문
표시 금액은 반드시 내야 하는 금액인가요?
아닙니다. 표시 금액은 법정 상한액입니다. 실제 보수는 상한 이내에서 의뢰인과 중개업자가 협의할 수 있습니다.
월세가 있는 임대차는 어떻게 계산되나요?
보증금에 월세 환산액을 더해 거래금액을 정합니다. 월세가 달라지면 같은 보증금이라도 상한액이 달라질 수 있습니다.
부가가치세도 포함되나요?
이 계산기는 중개보수 상한액을 계산합니다. 부가가치세 별도 청구 여부는 중개업자의 과세 유형과 고지 내용을 확인해야 합니다.
오피스텔도 같은 표를 쓰나요?
오피스텔은 주거용 여부와 법령상 분류에 따라 다른 기준이 적용될 수 있습니다. 중개대상물 확인설명서를 함께 봅니다.
협의는 언제 하는 것이 좋나요?
계약서 작성 전 상한액을 확인하고 협의하는 편이 좋습니다. 계약 뒤에는 이미 청구 구조가 굳어 분쟁이 커질 수 있습니다.